成都楼市新政實施,買賣雙方博弈激烈,現在是入場的最佳時機吗?

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三天前，号称成都楼市近三年来最强“松绑”政策公布，引發了中介的一阵阵喝彩，纷繁具體解读新旧方案的比拟，同時也称這次新政為成都楼市的“救市”方案！

三天後，咱们再来看看市場供需两邊的反响，仿佛并無引發市場太大的反响，但交易两邊继续博弈，市場走势也產生了根赋性變革，轉向為賣方市場！大师最關切的二手房房價，至于後期的走势，展望應當有如下几個方面的變革：

1.新政提早解绑了很多投資客的二手房，导致新政施行两天，新增7170套摆布的二手房，同時成都二手房挂牌量到達了汗青高位，15.8万套摆布，短期内处于供大于求阶段！
2.交易两邊心态也產生了根赋性變革，在全部博弈的進程中，賣方处于被動，買方处于自動，议價空間增长，想快線上拉霸機,速變現，只能低落预期代價！
3.大量投資客兜售，挤出房地產的水分，從挂牌量便可以看出来，很多人急于變現落袋為安，這是一個好征象，讓房產行業回归理性，低落金融属性，從而低落投資预期！

以是從如今的市場走势来看，成都房價下跌的危害正在增长，不論是主城區、仍是二三圈层，想快速動手變現的难度正在增长！

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