珠海万科海上城市详细地址?内部優惠?最新、最全、百度一下!
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万科海上都會項目位于珠海新中間，金湾區-滨海商務區。
海上都會二期滨海系南侧紧邻滨海湿地公园及海景，全南向看滨海公园景观；
北面為項目配建幼儿园、小學（公立）及中學（公立）；
西面為項目1.5万方贸易（亚朵、華润万家已正式签约）、邻里中間；
二期滨海系占地：78205m²
二期滨海系总建面：266569m²
在售房源：
叠墅：140㎡
新谷酵素,均價：3.9-4.6万/㎡；总價：550-650万
洋房：6七、7八、8九、9九、106㎡
均價：4.2-4.3万/㎡；总價：280-450万
高层 78-90㎡
均價：3万/㎡；总價：240-270万
交房時候2023年4月末
容积率：2.5
產权年限：室第70年
绿化率：35%
总户数：2167户
車位数：1943個，配比1：0.89
是不是人車分流：是
物業公司：万科物業辦事有限公司
開辟商：珠海市万滨晨璟房地產開辟有限公司
物管费：洋房和高层辦理费3元/月/㎡，叠墅辦理费4.5元/月/㎡（以物價局终极审批為准）
交付尺度：高层、洋房装修交付；洋房顶复、叠墅毛坯交付。
室第各栋楼层数及梯户：
叠墅：A區14~15栋，B區4栋6层；
洋房：A區10栋~13栋，B區2栋~3栋，11层，1梯2户/单位；
高层：A區7栋，B區9栋，18层2梯4户，A區9栋~10栋，17层2梯4户；B區1栋，16层2梯4户；
高层：A區2栋，26层2梯5户；A區3栋~4栋，27层2梯5户；A區6栋 25层2梯5户；B區6栋~7栋，22层2梯6户；
高层：A區1栋，B區5栋 22层2梯6户；A區5栋，27层2梯6户，B區8栋 23层2梯6户
項目亮點：
南邊人的一辈子之城，北方人的第二故里
七大超等場景迭代進级
必買七大来由！
1.超等交通：
1 機場+2 城轨+3 桥+5 高速
坐拥海陸空立體交通關键。經由過程洪鹤大桥（已通車）20min到拱北，經由過程金海大桥（2022年通車）10min就到横琴，一桥横琴，雙桥港澳，桥头堡占位，多维交通加持，将来區位成长潜力不成估计。
2.超等教诲：九州娛樂城儲值版,
九年一向制义務教诲社區
積木玩具,
3所黉舍12 年教诲，幼小初都在家門口
社區内加配 12 年珠海领先教诲，幼儿园、小學、初中都在家門口。据悉小學、初中将采纳一向制讲授轨制，是九年一向制义務教诲社區。
3.超等贸易：
珠海新中間·度假式都會滨海贸易中間
亚朵、華润万家已正式签约
4.超等產物
瞰海高层、花圃洋房、亲水叠墅
城市系+滨海系两大室第组團，打造低密高层、花圃洋房、亲水叠墅多元產物線。建面约67-99㎡高层适用率均超 90%、建面约106-134㎡洋房尊享專梯入户、建面约142㎡ 3层叠墅带270°景观窗，极致户型+125 处設計亮點使海上都會產物在市場上有口皆碑。
5.超等景观
三面环海+六至公园(扶植中)
不成复制的3km海岸資本傍身
三面环海+六至公园+3KM滨海长廊天然減脂茶，資本傍身，同時在社區内（二期）打造“一線两轴五核”度假場景，邮轮泳池、浅滩踏浪、椰林夹道等互動景观與清洁爽利的修建立面相得益彰，讓客户真正實現“归家即度假”的糊口。
6.超等辦事
万科物業再進级——海居同盟辦事
定制6 大辦事系统，專属管家辦事
颠末對 1500 万客户置業钻研，万科物業再進级——海居同盟辦事。從交通出行、休闲文娛、知心管家、权柄進级、社區糊口、亲子教诲定制6 大辦事系统，全方位供给專属管家辦事。
7. 超等文化
新加坡邻里社區交互模式
深度参考新加坡邻里社區交互模式，将邻里中間搬進社區，經由過程按期举行阳光勾當、朴里節、组建樂趣社群，打造有温度的社區和圈子。
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